Gobierno otorga facilidades a dominicanos
residentes en Nueva York para adquir
apartamentos en la Ciudad Juan Bosch
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| • Dominicanos buscando infomaciones sobre la Ciudad Juan bosch. |
NUEVA YORK.-Con
un rotundo éxito concluyó la primera feria promocional Ciudad Juan Bosch Santo
Domingo realizada por el Ministerio de la Presidencia y el
Consulado General de la
República Dominicana en esta ciudad, atrayendo a numerosas
familias que aprovecharon las facilidades que ofrece el Gobierno que incluye el
aporte de un bono tierra de 8% y un 2% del Impuesto a la Transferencia de
Bienes Industrializados (ITBIS), para adquirir sus viviendas de las 25,000 en
construcción.
El cónsul
general, licenciado Carlos A. Castillo, se mantuvo bastante activo coordinando
y supervisando la actividad que se
realizó el pasado fin de semana en la sede consular, localizada en el 1501 de
Broadway y en otros lugares de Manhattan y El Bronx en esta metrópoli y en
Paterson, Nueva Jersey. El domingo 11 de diciembre, la feria será efectuada de
9:00 a.m. a 5:00 p.m. en la
Iglesia Santa Margarita, localizada en el 289 de la calle
Willow, en Waterbury, Connecticut.
Muchos de los
asistentes que formalizaron sus solicitudes con 20 desarrolladores y promotores
del proyecto habitacional que próximamente se iniciará también en la ciudad de
Santiago, mostraron satisfacción con las
explicaciones que recibieron sobre la cantidad de metros de construcción,
habitaciones y costos de los apartamentos, así como de los servicios de que
dispondrá el área.
La delegación
de la República
Dominicana la integraron Lena Ciccone, directora ejecutiva de
la Comisión
Presidencial Desarrollo Mercado Hipotecario y Fideicomiso del
Ministerio de la
Presidencia ; el doctor Carlos Gabriel García, viceministro de
Relaciones Públicas para las Comunidades Dominicanas en el Exterior del
Ministerio de Relaciones Exteriores (Mirex); Robinson B. Portorreal Méndez,
director de Gestión de Negocios del Banco de Reservas y su directora de
Negocios Gubernamentales, Marlyn Marisol
López Casado.
El cónsul Castillo
definió el iniciado proyecto inmobiliario como “un regalo del presidente Danilo
Medina a la comunidad dominicana en el exterior, por los económicos precios y cómodas
mensualidades de las 25,000 viviendas en construcción”. Dijo que el Banco de la Construcción , el
Banreservas y el Estado por disposición del presidente Medina han formado una
alianza para favorecer a las familias dominicanas con viviendas propias.
Certificaciones de ingresos
Anunció que
los dominicanos que apliquen para adquirir viviendas de las que construye el
Gobierno junto al sector privado, podrán reportar sus ingresos en base a los
salarios o pensiones que perciben en los Estados Unidos. “El Consulado
entrenará a funcionarios consulares en el Banreservas para preparar
certificaciones de ingresos y creará una oficina de apoyo al proyecto CJB y el
sector inmobiliario en la República Dominicana ”, puntualizó.
“La comunidad dominicana en el exterior es muy
importante y por eso el presidente Danilo Medina le ha enviado este regalo al
asumir el compromiso con ustedes y con el cual, como cónsul, he asumido por lo
que he dispuesto la formación de un equipo consular para que le dé seguimiento
a todo lo relacionado con Ciudad Juan Bosch Santo Domingo, ya que próximamente
también se iniciará en Santiago”, expresó.
Dijo que el
Gobierno ofrece las garantías de la inversión de parte de los adquirientes de
las viviendas porque conforme a la
Ley de Fideicomiso y los acuerdos a que llegó con los
constructores, los desembolsos se irán haciendo según vayan avanzando las
construcciones. “Somos una sociedad tripartita con nueva figura de fiducia
inmobiliaria que da garantía al adquiriente de que el desarrollador tiene que completar el edificio para que el
Banco de Reservas de la
República Dominicana le pague”, subrayó.
Indicó Castillo
que con el bono-tierra y el bono del ITBI el Estado le otorga 120,000 pesos al
adquiriente, quien tendría que pagar sólo unos 150 dólares al mes en 20 años
con una tasa fija de interés “para contar con un techo propio para su retorno
al país”.
Enfatizó en
señalar que la facilidad de hacerse de una casa en la nación dominicana también
se les ofrece a aquellas personas que tienen propiedades, pero no tienen
derecho al bono tierra. Podrían otorgar un Poder a algún hijo, padre o hermano
para que las represente y adquiera una de las 25,000 viviendas en Ciudad Juan
Bosch Santo Domingo, haciéndose garantes del financiamiento.
Destacó que
dada la importancia de Ciudad Juan Bosch, los gobiernos de otros países, entre
ellos Honduras, Nicaragua, Guatemala y Panamá, se han interesado en desarrollar
proyectos habitacionales similares, tomando en consideración que cuenta con
infraestructuras como amplias calles, servicios de agua potable, electricidad,
correo, policía, escuelas, centros hospitalarios, bomberos, jardinería, estancias
infantiles, accesibles medios de transportación y parque recreativo, entre
otros necesarios para una vida digna.
Afirmó
Castillo que Ciudad Juan Bosch es un proyecto concebido a la altura de lo que
se merece la comunidad dominicana residente en Nueva York, Nueva Jersey,
Connecticut y Pennsylvania, entre otros estados de EEUU, pues –además- se trata
de un aporte y el cumplimiento del presidente Medina a la diáspora dominicana.
La directora
ejecutiva de la
Comisión Presidencial Desarrollo Mercado Hipotecario y
Fideicomiso del Ministerio de la
Presidencia , Lena Ciccone, dijo de su parte que el presidente
Danilo Medina tiene interés en que los dominicanos en el exterior adquieran sus
viviendas propias “y a sabiendas de que ustedes están en condiciones de
hacerlo, hemos creado los mecanismos de lugar para que cumplan los requisitos y
cuando confronten algún inconveniente podamos ayudarlos a resolverlo”.
“Hemos hecho
una alianza muy fuerte con el cónsul Carlos A. Castillo para que los apoye,
como lo ha demostrado con la organización de la feria promocional de Ciudad
Juan Bosch Santo Domingo, para que cada uno de ustedes consiga los documentos
necesarios para aplicar para poseer un techo propio en nuestro país”, puntualizó.
El Banreservas
En
representación del Banreservas, cuyo administrador general es el licenciado
Simón Lizardo Mézquita, su director de Gestión de Negocios Personales, Robinson
B. Portorreal Méndez, aseguró que esa entidad se ha unido a la alianza
estratégica del Gobierno y el sector privado para construir las viviendas
porque está para servir a los dominicanos residentes en el exterior en igual
proporción que a los que viven en el país.
Destacó los
esfuerzos del cónsul Castillo para que, en el marco de la política de bienestar
social que ejecuta el presidente Danilo Medina, cada dominicano se haga de una
casa o apartamento propio “aprovechando las facilidades que se ofrecen nunca
vistas en la historia de la nación dominicana”.
Portorreal
Méndez dijo que había informado al funcionario consular en un encuentro en su
despacho previo a la feria, sobre los planes del Banco de Reservas de la República Dominicana
“para facilitar que los dominicanos residentes en el exterior puedan llenar sus
aplicaciones a través del internet en el web: www.banreservas.com,” y aseguró que “las
solicitudes recibirán el tratamiento digno como merece la diáspora”.
Detalló que
“ya el honorable cónsul Carlos A. Castillo, los desarrolladores y promotores
que nos reunimos en su despacho acordamos -acogiéndonos a su sugerencia-,
impartir un taller de adiestramiento a varios miembros de la misión consular en
el Banreservas para agilizar el proceso de las solicitudes de viviendas que
hagan los dominicanos residentes en el exterior, con un personal en el
Consulado que procesará declaraciones juradas sobre los ingresos económicos en
EEUU de los potenciales adquirientes”.
Promotores
En
representación de los promotores habló Freddy López, quien encomió la labor de
Castillo y sostuvo que “el presidente Danilo Medina no se equivocó al
designarlo cónsul general en Nueva York porque es un gran profesional y
empresario que está haciendo cambios profundos para proyectar una imagen positiva
del Consulado y sé que hará mucho por la comunidad”.
“Ciudad Juan
Bosch no es un proyecto cualquiera, sino una respuesta correcta a todos los
engaños contra los dominicanos porque antes llegábamos a nuestro pueblo y
comprábamos mejoras en barrios donde no valía nada la propiedad adquirida y en
lugares que no teníamos títulos, pero ahora hay garantía de que las tierras
donde se realiza ese proyecto cuenta con los títulos correspondientes y hay
seguridad de la inversión de parte del Gobierno y la Ley de Fideicomiso para los
compradores”, expresó López, quien vivió durante muchos años en EEUU.
La feria
promocional Ciudad Juan Bosch Santo Domingo también se realizó, con la
participación de otros promotores y desarrolladores, en el restaurant 809,
situado en el 112 de la calle Dyckman en el alto Manhattan; en el 339 de la
calle Oak, en Perth Amboy, Nueva Jersey; en las oficinas de P. Álvarez Assoc.
Corp., situada en el 1781 de la avenida Jerome, en El Bronx, y en Paterson,
Nueva Jersey, en el Trópico Restaurante, localizado en el 27 de la avenida
Park.
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